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Bilocale in vendita

Luserna San Giovanni, Via Forte San Michele - Luserna

€ 22.000

Prezzo aggiornato

3 locali

67 Mq

1 bagno

Bilocale in vendita

Luserna San Giovanni, Via Forte San Michele - Luserna

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Rif.: 61120491

Descrizione annuncio

Un bilocale panoramico e luminosissimo, ben servito e con grande potenziale, ideale sia come prima casa che come investimento a reddito.

Inserito in palazzina anni ’70, comoda ai principali servizi quali farmacia, bottega alimentare e ufficio postale raggiungibili con una breve passeggiata, l'appartamento è collocato al secondo piano. L’edificio non è dotato di ascensore ma dispone di servoscala, utile all’occorrenza.

L’alloggio si presenta in condizioni originali, da svecchiare, con il vantaggio di poterlo personalizzare usufruendo delle detrazioni fiscali per la ristrutturazione.

Gli spazi interni si distribuiscono attorno all’ingresso e comprendono soggiorno con cucinino, camera da letto e bagno.

A caratterizzare la soluzione è la profondità della lunga balconata, che orietata ad est, è più ampia e vivibile rispetto a quelle solitamente presenti.

Il riscaldamento è semi-autonomo, con ogni radiatore dotato di valvola termostatica e contacalorie per una gestione mirata dei consumi.

La produzione di acqua calda avviene tramite boiler elettrico.

I serramenti, in legno con vetro singolo, sono ancora in buone condizioni.

Completa la proprietà una cantina al piano interrato.

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Caratteristiche

Rif.:

61120491

Piano:

2 di 3 (Piano medio)

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Assente

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Prezzo

€ 22.000

Rata mutuo

€ 102 / mese

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Altre caratteristiche

Balcone Semiautonomo

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

289.89 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.03 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1970

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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