Casa indipendente in vendita

Luserna San Giovanni, Località Stallè
€ 148.000
5 locali 5 locali
192 Mq 192 Mq
2 bagni 2 bagni

Casa indipendente in vendita

Luserna San Giovanni, Località Stallè

Descrizione annuncio

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Hai presente l'estate in città? Se apri la finestra entra il rumore; se la chiudi soffochi dal caldo. Tenere la finestra aperta e non morire per i troppi decibel, è un lusso che qui potrai concederti a tutte le ore.

Il piccolo borgo nella quale è inserita questa soluzione abitativa, è raggiungibile mediante comoda strada asfaltata.

Il giardino privato - dotato di impianto di irrigazione - rappresenta un ambiente 'di sfogo', un prolungamento della casa nella bella stagione. Potrai sfruttarlo per il gioco dei tuoi bambini o per coltivare il tuo pollice verde. Questa abitazione situata in una tranquilla zona residenziale è una delle opzioni migliore per te, per la tua famiglia e per i tuoi figli.

Al piano terra il living, separato dalla zona pranzo, permette di alzarsi dopo i pasti e trasferirsi in salotto per chiacchierare seduti comodamente sul divano, come si faceva una volta.

La scala interna con struttura in ferro e gradini in legno accompagna al piano superiore destinato a zona notte.

La camera da letto orientata ad est ti darà la possibilità di godere di un risveglio con il sorgere del sole.

La seconda camera presente in questa abitazione può essere sinonimo di camera per bambini. Averla farà la differenza: qui tuo figlio avrà uno spazio dedicato, dove potrà esprimere se stesso, mentre il resto della casa resterà al riparo dal disordine.

Il bagno è dotato di doccia. La soluzione trovata in questo caso la rende versatile, veloce e funzionale, sia nell'utilizzo che nella manutenzione e pulizia. 

Il bagno di servizio al piano terra è estremamente versatile, perché all'occorrenza può essere utilizzato come secondo bagno che evita la consueta coda mattutina.

Lavatrice, asciugatrice, stendino e cesto per la biancheria: tutto questo trova spazion nella capiente lavanderia.

La lunga balconata sul quale affacciano tutti i vani del piano primo si estende lungo tutta la facciata.

Tutti gli infissi sono dotati di doppi vetri.

L'acqua calda sanitaria è prodotta anche dai panelli solari installati sul tetto realizzato in lose.

La proprietà, dotata di canne fumarie è riscaldata sia dalle due stufe a pellet - una per piano - che dai termosifoni alimentati in maniera alternata dal caminetto e dalla caldaia a GPL.

L'immobile è allacciato sia alla fognatura che all'acquedotto.

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Caratteristiche

Rif.:
40325389
Piano:
2
Posti auto:
1
Balconi:
1
Camere da letto:
3
Arredamento:
Assente
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Prezzo Prezzo
€ 148.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 577 / mese
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Immobile valutato con TecnoValore

Classe Energetica

F
B
C
D
E
F
G
Prestazione energetica:
200 kW h/m² anno
Anno di costruzione:
1930
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Altro

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  • Michele Lorusso
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Zona: Luserna San Giovanni - Lusernetta - Rorà
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Orari: lunedì - venerdì 9.00 - 12.30 e 14.30 - 19.30; sabato 9.00 - 12.30 e 14.30 - 18.00
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