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Casa indipendente in vendita

Luserna San Giovanni, Strada delle Cave

€ 55.000

5 locali

90 Mq

1 bagno

Casa indipendente in vendita

Luserna San Giovanni, Strada delle Cave

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Rif.: 60937319

Descrizione annuncio

Piacevole casa di montagna a 10 minuti dal centro di Luserna, raggiungibile tramite una comoda strada asfaltata senza tornanti.

Situata in un contesto tranquillo con vicine seconde case utilizzate per la villeggiatura estiva, questa proprietà indipendente sui quattro lati, di antica costruzione con muri in pietra, si sviluppa su due livelli.

Al piano terra si trova un soggiorno con caratteristico caminetto angolare, una cucinotta adiacente, una camera e un primo bagno.

Al primo piano, accessibile tramite una scala interna a chiocciola o una scala esterna, ci sono una camera da letto principale ed una cameretta ideale per ospiti.

La casa dispone di un giardino privato di circa 250 m², con piante ornamentali e zona barbecue con tavolo in pietra. Il punto di forza di questa proprietà è proprio nel fatto che dal giardino si può raggiungere il torrente Luserna, offrendo l'opportunità di trovare refrigerio con un bagno nella stagione più calda.

Strutturalmente in buone condizioni, potrebbe necessitare di un ammodernamento nelle pavimentazioni e negli impianti, ma è vivibile anche nelle condizioni attuali.

Il tetto è ricoperto in lose, tipica pietra di Luserna.

Perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo dalla vita di città, ideale per la villeggiatura o per una residenza permanente all'insegna della tranquillità e dell'indipendenza.

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Caratteristiche

Rif.:

60937319

Piano:

Su più livelli di 2

Totale piani:

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 55.000

Rata mutuo

€ 240 / mese

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Altre caratteristiche

Panoramica Autonomo Giardino

Autonomo

Balcone

cortile

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali soggiorno

Locali sala da pranzo

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

656.94 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

13.45 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1940

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A stufa

Tipo alimentazione:

Altro

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